Admin Imob GA a informat publicul despre serie de schimb?ri legislative ?i fiscale care vor afecta activitatea Asocia?iilor de Proprietari, începând cu anul 2024.
Acest pas necesit? înregistrarea în Spa?iul Privat Virtual (SPV) al ANAF ?i achizi?ionarea unei semn?turi electronice certificate. În plus, începând cu 1 aprilie 2024, orice factur? B2B neînregistrat? în sistemul RO e-Factura va constitui contraven?ie, sanc?ionat? cu o amend? egal? cu TVA-ul facturii.
Cre?terea Salariului Minim ?i Implica?iile acesteia Din 1 octombrie 2023, salariul minim brut pe economie a crescut la 3.300 lei. Asocia?iile de Proprietari trebuie s? asigure c? salariile angaja?ilor nu sunt sub 413 lei brut/lun? pentru un normat de o or? pe zi, conform noilor reglement?ri.
Convoacarea Adun?rii Generale Asocia?iile sunt obligate s? convoace Adunarea General? a Proprietarilor în primul trimestru al anului, respectând prevederile legale pentru a evita invalidarea hot?rârilor adoptate.
Amânarea Obligatoriu? pentru Repartitoare de C?ldur? Legea 428/2023 a amânat obligativitatea dot?rii apartamentelor cu repartitoare de c?ldur? ?i contoare pentru ap? cald? pân? la 31 decembrie 2024.
Reglement?ri Contabile ?i Fiscalit??ii
Admin Imob GA atrage aten?ia asupra obliga?iilor contabile, inclusiv depunerea Balan?ei Activ-Pasiv ?i a declara?iilor fiscale D101 ?i D205 la termenele stabilite pentru anul 2023.
San?iuni pentru Pl??ile Fragmentate ?i Necesitatea Calific?rii Profesionale Noi sanc?iuni vor fi aplicate pentru pl??ile fragmentate ale facturilor care dep??esc 5.000 lei. De asemenea, administratorii de bloc sunt reaminti?i s? ob?in? un certificat de calificare profesional? pentru a evita amenzi.
Aceste schimb?ri reflect? o mi?care c?tre digitalizare ?i conformitate în industria imobiliar?, având un impact semnificativ asupra modului în care Asocia?iile de Proprietari î?i vor desf??ura activitatea financiar? ?i administrativ?. Pentru mai multe detalii ?i ghiduri pas cu pas, se recomand? consultarea site-ului ANAF.
Pentru comentarii ?i asisten?? suplimentar?, reprezentan?ii GALA AD IMOB sunt disponibili pentru consultan??.